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花園洋房與小高層的差別,晉城買房你必須了解這些“內幕”

發布于2019-03-13 分類:樓盤導購 來源:晉城房產網

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在晉城很多購房者分不清小高層與花園洋房的區別,甚至將小高層與花園洋房混為一談,尤其在買房時將兩者價格相提并論,產生兩者都是同樣的低層建筑,為何價格相差較大的疑問。今天小編就為大家詳細介紹一下其中的“內幕”,買房時切不可將花園洋房當做小高層來看待,以免錯失好房源。

花園洋房與小高層大不同

觀瀾墅工程實景

【建筑風格】

花園洋房建筑風格為外國風格,多為歐洲和北美風格,而在晉城你看到的許多小高層,基本都是本土設計,沒有明顯的國外風情。

瑞基·觀瀾墅7+1層電梯花園洋房,高價聘請國際知名設計團隊-澳大利亞柏濤精心設計,采用歐洲Art Deco建筑風格,外墻采用暖色調的米色仿石材面磚及仿石漆,色彩沉穩明快高貴而典雅,給人以視覺上的美感享受。

觀瀾墅工程實景

【容積率】

對于居住者來說,容積率關系到居住的舒適度,容積率越高,舒適度越低,容積率越低,舒適度越高。

花園洋房容積率多為0.8-1.2,小高層容積率多為1.5-2.0,在居住舒適度上,花園洋房優于小高層。

瑞基·觀瀾墅7+1層電梯花園洋房,1.2的容積率,為業主提供舒適的居住活動空間。

觀瀾墅工程實景

【得房率】

從得房率來說,花園洋房的公攤小,得房率在7%-15%,而小高層的得房率在15%-20%,以同等面積的房源計算,花園洋房得房率要比小高層多6㎡左右,同等價格情況下,相當于花園洋房為你省了3萬元左右的錢。

瑞基觀瀾墅(樓盤詳情戶型圖相冊地圖4008500356轉9888 )7+1層電梯花園洋房,低公攤,高得房率,使用面積最大化,讓你物超所值!

示意圖

【贈送面積】

在外觀上,花園洋房不僅建筑風格偏西化,贈送面積也比較多,大多一樓會送花園,頂樓會送露臺,極大改善居住體驗,而小高層則不具備這樣的條件。

瑞基觀瀾墅7+1層電梯花園洋房,一樓二樓送花園,七樓送閣樓、送露臺,為居住者提供多樣化的活動空間。

瑞基觀瀾墅7+1層電梯花園洋房,普通住宅的價格,享別墅式的生活。交1萬抵2萬全城排號中,另加3萬送車位一個

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瑞基觀瀾墅

6580元/㎡

西南片區  金鼎路

金鼎路555號

4008500356轉9888

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