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6月晉城樓市迎集中交房,從交房周期看晉城樓市后續發展如何

發布于2019-07-02 分類:晉城樓市 來源:晉城房產網

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上個月,晉城房產網發布了一條名為《5月晉城樓市迎集中開盤,從開盤看晉城樓市后續發展如何》文中提及,今年5月份,晉城樓市一改2019年開年后開盤低迷的態勢,德源綠洲(樓盤詳情戶型圖相冊地圖4008500356轉8555)、瑞基觀瀾墅(樓盤詳情戶型圖相冊地圖4008500356轉9888 )、晉鳳壹號(樓盤詳情戶型圖相冊地圖)等樓盤陸續開盤,共計入市房源約1260套。

但是與5月相比,6月份晉城市場6月份并未開盤樓盤,據統計連取預售許可證的樓盤也屈指可數,雖說如此,但是上月卻進入了今年的交房盛期。峰景香濱城(樓盤詳情戶型圖相冊地圖4008500356轉7999)、御景花園(樓盤詳情戶型圖相冊地圖4008500356轉8789)、金城山水(樓盤詳情戶型圖相冊地圖4008500356轉8880)、公園里(樓盤詳情戶型圖相冊地圖4008500356轉2222)等樓盤均選擇在6月上旬(6月1日-6月10日)集中交房,具體情況如下:

注:以上數據僅供參考,具體以相關部門或開發商實際公布為準!

峰景香濱城一期6#樓盛大交房 

御景花園9#樓驗房現場 

金城山水3#-6#樓進入交房階段

公園里一期交房現場

據悉,6月份交房項目都是前幾年獲取的,最早在2016年才取得預售許可,正式入市。從體量上來看,單棟樓房從獲取預售證到交房時間相對來說周期較短,比如御景花園9#樓、峰景香檳城6#樓一到兩年便進入交付階段,多棟樓房交付時間相對來說較長,3年左右。

從2012-2017年住宅用地趨勢圖來看,中心城市住宅用地在全市住宅用地中所占比例越來越少,2012年中心城市住宅用地占全市住宅用地 約65.43%,2017年時中心城市住宅用地在全市住宅用地中所占比例僅30.90%。由此可見2016年、2017年住宅用地供應量較少,尤其是中心城市住宅用地的供應量。從上述交房周期看,16年、17年的入市樓盤目前已基本去化,今年正在逐步進入交房階段,但是由于16、17年土地供應量較少,所以今年市場上五證齊全可真正入手的樓盤相對較少。

相對開盤、交房數量來說,6月份的入市土地量相對來說極為可觀,據悉,晉城市規劃和國自然資源局6月份發布國有用地出讓公告共10宗,共434.07畝,這些也都在無形中向房地產市場及消費群體釋放一些信號。

綜上所述,雖然近幾月雖然入市樓盤過少,但從土地入市量來看,覺得晉城樓市后續發展還是很可觀的,所以,對于想在近年入手的房市的購房者來說,如果沒有合適的房源也無需太過著急。當然,這僅代表小編個人看法,不喜勿噴!

對于晉城樓市發展如何,你怎么看呢?歡迎添加小編微信(fxb0356)一同探討晉城樓市發展。

以上內容僅供大家參考,最終以相關部門或開發商公布為準,引用或轉載請注明出處。

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