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備受關注的金太祥旺居和德源綠洲,哪個更好?

發布于2019-05-03 分類:晉城樓市 來源:晉城房產網

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開年以來,德源綠洲(樓盤詳情戶型圖相冊地圖4008500356轉8555)和金太祥旺居(樓盤詳情戶型圖相冊地圖)這兩個樓盤逐漸進入大家的視野,也成了很多購房者網上線下的談資。購買商品時,往往都是這樣,左右比較,從中選優。作為一名房產小編也不免會參與其中,為此,小編專門實地走訪了這兩個地方,發表下自己的感受。

和大家買房一樣,對于不同的項目,小編也會從位置、配套、產品、工程現狀、手續辦理、交付時間等方面來衡量!

Round 1 兩樓盤所處位置和周邊配套

德源綠洲區位示意圖

金太祥旺居區位示意圖

德源綠洲占據晉城主城區中軸交通要道澤州路,位于澤州南路西側,處于南部交通樞紐中心,一條澤州路連接白水街、中原街、文昌街、鳳臺街等多條城市要道,連接晉濟、晉陽高速,交通四通八達,快捷便利。

金太祥旺居地處蘭花路和中原街交匯處東南,是連接老城、開發區、東南新區以及晉焦高速等地的紐帶,中原街、蘭花路、文昌東街、鳳臺街等多條城市交通主干道匯聚,交通條件不言而喻。

德源綠洲周邊實拍:

時家嶺公園

白水河公園

澤州南路

金太祥旺居周邊實拍:

周邊商業

文昌東街

從生活配套來看,德源綠洲周邊純熟社區林立,與大型成熟社區銘基鳳凰城(樓盤詳情戶型圖相冊地圖4008500356轉1555)僅一路之隔,臨近白水印象(樓盤詳情戶型圖相冊地圖4008500356轉3999)、星河灣8/9號等居住小區,居住氛圍濃郁,各小區自帶的綠化與商業以及白水河公園、時家嶺公園、居然之家喜臨門店、白水街兩邊商業等生活配套助力區域繁華。而金太祥旺居在生活配套方面也不遑多讓,蘭煜花園、金城和園(樓盤詳情戶型圖相冊地圖4008500356轉8888)、鳳慶小區等多個成熟小區,提供相對成熟的生活配套,滿足人們日常生活所需。

小編點評:就區位和配套來說,德源綠洲和金太祥旺居兩大樓盤交通都很便利,生活配套也相對成熟完善,在休閑娛樂場所方面,德源綠洲或許生態環境更好一些。

Round 2 項目體量情況,各有千秋

德源綠洲鳥瞰圖

金太祥旺居鳥瞰圖

德源綠洲項目占地140畝,地上總建筑面積25萬㎡,其中商品房住宅15萬㎡,商業1.4萬㎡,雙語幼兒園1600㎡,會所1000㎡,住宅部分由15棟18--32層高層構成,就體量而言在晉城屬較大體量樓盤。而金太祥旺居規劃總用地面積41166㎡,地上總建筑面積92877.5㎡,商業10000㎡,住宅82727.5㎡,主要由7棟高層住宅和配套的臨街商業用房組成,分兩期進行建設,整個項目體量相對較小。

小編點評:樓盤體量大意味著項目需要有實力的大品牌開發商來規劃經營,在建筑質量、開發商資金實力、爛尾風險等方面可以給購房者一定的保障,生活配套等方面也會相對完善,此外,大體量樓盤的規劃也會受到更多人的關注,相關配套如水、電、暖、氣、交通等都會盡快納入規劃實施,減少入住后無法通水通電的情況。金太祥旺居作為小體量樓盤也有其優勢,作為金建集團老品牌在工程施工上擁有經驗,對于現在期房為主的樓市現狀下,購房者也少了擔憂。此外,小規模樓盤受限于項目總占地和建筑面積,產品品類一般比較單一,商業及物業形態不會太多。

以上內容僅供大家參考,最終以相關部門或開發商公布為準,引用或轉載請注明出處。

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